出租屋使用热水器出人命，谁来承担责任？

出租屋使用热水器出人命，谁来承担责任？

廖某是某出租屋的房东，将出租屋出租给孟某、胡某、吴某和孔某等四人经营。经营期间，四人在出租屋中添置了直排式热水器以备房客使用。房客贺某某入住该屋后，因使用热水器不当导致一氧化碳中毒死亡。贺某某的父母贺某和钟某起诉房东廖某和经营人孟某、胡某、吴某以及孔某，要求承担连带赔偿责任。廖某和经营人孟某、胡某、吴某以及孔某认为自己不应承担责任或不应承担全部责任，同时要求追加热水器生产商广东省深圳市某公司作为当事人，认为深圳市某公司才应承担责任。一审法院认为，本案为人身损害赔偿纠纷而非产品质量纠纷，死者贺某某是在出租屋中使用经营者提供的热水器而中毒死亡的，而且廖某和经营者孟某、胡某、吴某以及孔某等人经释明后未就热水器的产品质量问题承担举证责任，因此判决廖某和经营者孟某、胡某、吴某以及孔某作为共同侵权人对贺某某的死亡在主要责任范围内承担连带损害赔偿责任。

廖某不服一审判决，提起上诉。二审法院认为，廖某作为出租人，虽然没有直接参与出租的经营管理活动，但仍应对出租屋的安全合法经营承担一定的监管义务。涉案出租屋热水器的安装不规定，无法确保承租人的人身安全，廖某没有尽到自身的安全监管义务，应对贺某某的承担一定的赔偿责任，但由于廖某对于死者贺某某而言并非直接经营者，因此二审法院酌定廖某和经营者孟某、胡某、吴某以及孔某分别承担按份责任。